Индивидуальные студенческие работы


Реферат управление государственной собственностью сданной в аренду

Управление государственной собственностью, сданной в арендуЗВЯГИНЦЕВА.rtf

Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Следующая Передача в аренду объектов государственной собственности выступает в качестве одной из форм ее управления распоряжения. Возникающие при этом отношения являются гражданско-правовыми, представляющими собой обязательство из договора аренды.

Договору аренды отводится значительная роль в регулировании имущественных отношений. Заключаемый на началах добровольности и полного равноправия сторон, он позволяет достичь баланса между интересами арендодателя-государства и арендатора - частного собственника. Сохраняя целевое использование публичного имущества извлекая из него прибыль, арендодатель сохраняет данный объект в своей собственности.

По договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Законодательное регулирование отношений аренды государственного имущества, нормативная база для регулирования арендных отношений в условиях обновляемой экономики должна осуществляться не только на федеральном уровне, но и на уровне субъектов Федерации.

Договор аренды недвижимого реферат управление государственной собственностью сданной в аренду является одним из наиболее распространенных гражданско-правовых договоров. Популярность данного договора обусловлена взаимной выгодой для обеих сторон: В тех случаях, когда имущество составляет государственную собственность, сдача его в аренду позволяет пополнять бюджеты всех уровней.

Договор аренды недвижимости является самым распространенным видом договора среди юридических и физических лиц, а также граждан-предпринимателей. В настоящее время заключается большое количество договоров аренды нежилых помещений.

Управление государственной собственностью, сданной в аренду.

Договором аренды имущественного найма признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение или во временное пользование, арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату.

Договору аренды присущи только ему характерные черты, позволяющие рассматривать его в качестве самостоятельного типа гражданско-правовых договоров. Выделяют следующие характерные черты договора аренды: Основная обязанность арендодателя по договору аренды - предоставление арендатору имущества в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.

Управление государственной собственностью, сданной в аренду

Имущество, сданное в аренду, должно быть передано арендатору в срок, предусмотренный договором, а при его отсутствии - в разумный срок. Передача зданий, сооружений и предприятий должна быть оформлена передаточным актом или иным документом, подписанным обеими сторонами.

  • Федеральный закон от 21 июля 2005 г;
  • По договору аренды имущественного найма арендодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
  • Государственная собственность характеризуется единством имущественного фонда в пределах того субъекта, которому она принадлежит;
  • Данное правило противоречит не только пункту 2 ст;
  • Впервые было осуществлено так называемое "зонирование" территории области, установлен коэффициент территориальной зоны;
  • Многовековая практика правового регулирования показала, что для нормального развития товарно-денежных отношений наиболее предпочтительной является гражданско-правовая форма.

Уклонение одной из сторон от передачи соответствующего имущества или подписания передаточного акта рассматривается как отказ от исполнения договора аренды здания сооруженияпредприятия.

Действующее законодательство не исключает возможность сдачи в аренду имущества, обремененного правами третьих лиц такими как сервитут, право залога и т.

VK
OK
MR
GP