Индивидуальные студенческие работы


Право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат

Сообщите промокод во время разговора с менеджером. Промокод можно применить один раз при первом заказе. Тип работы промокода - "дипломная работа". Право постоянного пользования земельным участком Оглавление 1. Общие положения право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат праве собственности на землю 1. Постоянное бессрочное пользование земельным участком 2. ГК РФ включил землю в число объектов гражданских прав ст. В соответствии со ст. Однако в ЗК РФ закреплено, что гражданам земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования не предоставляются.

Данная тема является актуальной, так как право постоянного пользования земельным участком занимает не маловажное место в отношениях права собственности и других вещных правах на землю и возникают вопросы по предоставлению и по переоформлению права постоянного пользования земельным участком. Целью данной работы мы поставили изучение общих положений о праве собственности, основания приобретения, владения и пользования землей на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, а так же переоформление этого права.

Объектом курсовой работы выступает ограниченное вещное право, в частности право постоянного бессрочного пользования земельным участком. При написании курсовой работы необходимо использовать кодексы РФ, законы РФ, постановления Правительства, иные нормативно-правовые акты, а также специальной юридической литературы и труды различных авторов.

Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат литературы.

Общие положения о праве собственности на землю Земельный кодекс, принятый 25 апреля 1991 г. Чтобы исключить противоречие между этими актами, Вводный закон приостановил действие гл. При этом они используются и охраняются как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Это предопределяет особый право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат режим земли и других природных ресурсов как объектов права частной собственности.

Помимо ГК, который регулирует частноправовые имущественные отношения по поводу данных объектов, правовой режим земли и других природных ресурсов устанавливается в отраслевом законодательстве, содержащем нормы публичного права о территориальном зонировании, кадастровом учете земли и других природных ресурсов, их охране, целевом назначении, о порядке предоставления изъятия этих объектов у собственников.

Объектами права частной собственности являются обособленные участки природных ресурсов, определенные на местности имеющие четко обозначенные и удостоверенные соответствующими органами границы земельные участки, в право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат числе участки лесного фонда, обособленные водные объекты.

В отношении всех объектов недвижимости ведется государственный кадастровый учет. Кадастровый учет земельных участков ведется в соответствии с Федеральным законом от 2 января 2000 г. Указанное Агентство должно также создать и вести единый государственный кадастр всех объектов недвижимости.

Наряду с этим, кадастровый учет водных объектов ведется Федеральным агентством водных ресурсов3. Особенности правового режима собственности на земельные участки регулируются гл. Все земли в Российской Федерации делятся на определенные категории. По целевому назначению подразделяются на следующие категории: Для каждой из указанных категорий устанавливается особое целевое назначение, в соответствии с которым такие земли должны использоваться.

В этой связи правовой режим земельных участков определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Собственники обязаны использовать земельные участки по целевому назначению.

Сколько стоит написать твою работу?

Пользование земельным участком допустимо лишь в пределах, определяемых его назначением п. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается.

Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением ст. Содержание права собственности на землю характеризуется традиционной триадой правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, хотя в данной статье законодатель счел необходимым указать лишь на некоторые права собственника по распоряжению земельным участком, тогда как ст.

Пределы осуществления собственником земельного участка своих правомочий определяются не только установленными для всех собственников общими требованиями ст. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных вредных природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции ст.

Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат ст.

Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций или эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации ст.

К землям особо охраняемых территорий относятся земли: К землям лесного фонда относятся лесные земли земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли просеки, дороги, болота и другие ст.

Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный почвенный слой и водные объекты, находящиеся на нем растения ст.

Прежде право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат земельный участок станет право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат права собственности в гражданских правоотношениях, он должен быть индивидуализирован в земельных правоотношениях - определены цель его использования, размер площадь и границы местоположениеего кадастровый номер.

Условия и порядок формирования земельного участка предусмотрены земельным законодательством. Отсюда следует вывод, что собственник земельного участка не обладает правом собственности на лес, произрастающий на его участке. Объектом права собственности на землю являются земельные участки, представляющие собой часть поверхности земли в границах территории РФ. Что касается использования природных ресурсов, находящихся в границах земельного участка, то собственник в соответствии со право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат.

Участки недр в границах земельного участка являются государственной собственностью и не могут быть предметом купли, продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме ст. Все земли в Российской Федерации делятся на определенные категории: Постоянное пользование земельным участком Земля как один из основных объектов гражданского права может быть предметом различных по содержанию прав, признаваемых и защищаемых законом, в том числе права пожизненного наследуемого владения и права постоянного бессрочного пользования земельным участком, названных в ст.

Эти вещные права практически регламентируются нормами Земельного кодекса, к которым ГК отсылает. При этом круг случаев предоставления таких прав после принятия Земельного кодекса РФ сузился. Согласно Земельному кодексу предоставление участков гражданам на праве пожизненного пользования вообще не допускается, но такое право сохранено в отношении участков, полученных гражданами в силу норм ранее действовавшего законодательства.

Право пожизненного наследуемого владения земель

Землевладелец вправе однократно бесплатно приобрести такой участок в собственность ст. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком возможно только в отношении государственной муниципальной собственности на землю.

Такое право предоставляется лишь государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Право постоянного бессрочного пользования других субъектов, возникшее в силу ранее действовавшего законодательства, за ними сохраняется. Допускается однократное бесплатное приобретение в собственность участков, в отношении которых имеется право постоянного бессрочного пользования ст.

Право постоянного бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат на праве постоянного бессрочного пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

При осуществлении прав пользования земельными участками землевладельцы должны право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат их целевое назначение и обязаны соблюдать требования земельного законодательства, направленные на охрану земель и защиту экологии, которые предусмотрены ст. Однако, в соответствии с ЗК РФ гражданам земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования не предоставляются.

В качестве одного из основания возникновения указанного права ст. Но на основании п. Порядок распоряжения такими землями может быть определен Правительством РФ. Правительство РФ приняло постановление от 07. В данном Постановлении обращается особое внимание на роль Минимущества России его территориальных органовпризванного осуществлять от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в случаях: Вторым способом возникновения права постоянного бессрочного пользования является приобретение указанного вещного права при переходе права собственности на здания, сооружения иное недвижимое имущество, расположенные на земельном участке, принадлежащем прежнему собственнику недвижимости на праве постоянного бессрочного пользования.

Ненормативные акты полномочных органов о предоставлении земельных участков на праве постоянного бессрочного пользования юридическим лицам, не указанным в п.

  1. Ненормативные акты полномочных органов о предоставлении земельных участков на праве постоянного бессрочного пользования юридическим лицам, не указанным в п.
  2. Такое право предоставляется лишь государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Законодательство для лиц, которым предоставлен земельный участок на праве постоянного пользования, имеют право только владения и пользования, распоряжаться им они не могут.
  3. Институт пожизненного наследуемого владения предусмотрен ЗК РФ ст. Ограничения правомочий носителя права пожизненного наследуемого владения земельным участком производятся со стороны государства и муниципальных образований - собственника земельного участка.
  4. С принятием Земельного кодекса РФот25октября 2001 г.
  5. В этой связи правовой режим земельных участков определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Орган местного самоуправления отказал М.

При преобразовании юридического лица путем изменения его организационно-правовой формы, не подпадающей под указанные выше, право постоянного бессрочного пользования на основании п. Право постоянного пользования подлежит регистрации в установленном порядке. Права и обязанности пользователей земельных участков четко определены в законе.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат Землепользователи обязаны эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, не нарушать прав других собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей, а также порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными объектами; вести любое строительство, руководствуясь строительными нормами и правилами по согласованию с архитектурными, градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами.

При этом из контекста данной статьи следует, что это правило распространяется на всех юридических и физических лиц, имеющих земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования. Однако из этого правила имеются исключения, поскольку любое имущество государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений находится у указанных юридических лиц не на праве собственности, а на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления ст.

Имея в виду, что земельные участки предоставляются в постоянное пользование указанным выше предприятиям и учреждениям, вряд ли корректно определять их право собственности на имущество, исходя из прав на земельный участок. К указанному правилу не может быть применен также и п. В связи с этим после введения в действие ЗК РФ лица, обладающие земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования, не вправе передавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование, в том числе и при наличии согласия на это собственника земельного участка Постановление Пленума ВАС РФ от 24.

Не допускается внесение права постоянного бессрочного пользования земельными участками в уставные складочные капиталы коммерческих организаций. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, имеют право приобрести их в собственность.

Каждый гражданин вправе однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении земельный участок. Что же касается юридических лиц, у которых земельные участки находятся на праве постоянного бессрочного пользования, то их условно поделили на две категории. Первая категория — государственные и муниципальные учреждения, федеральные казенные предприятия, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления, которым в силу п.

Вторая категория — все право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат юридические лица, для которых ст. Процедура переоформления права постоянного бессрочного пользования должна включать в себя как минимум два этапа: При этом как прекращение права постоянного бессрочного пользования, так и вновь возникшее право на землю в соответствии со ст.

В связи с этим моментом исполнения требований ст. Статьей 421 ГК РФ определено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Право пожизненного наследуемого владения землей: субъекты, основания возникновения и прекращения

При этом понуждение заключить договор подчинено порядку, установленному нормами ст. В ситуации по переоформлению права постоянного бессрочного пользования земельным участком обязанность по заключению договора законодательством прямо не установлена.

Кроме того, Земельным кодексом РФ ст. В равной мере оно не может рассматриваться как допускающее национализацию, поскольку не предполагает обращения право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат государственную собственность имущества, находящегося в собственности юридических лиц, а, право пожизненного наследуемого владения земельным участком реферат, предоставляет возможность приватизации земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Устанавливая предельный срок переоформления, законодатель был вправе определить сферу действия новой нормы во времени и по кругу лиц, что согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 02. Ранее схожая правовая ситуация в части требования о перерегистрации юридическими лицами права пользования землей была закреплена в ст.

Непереоформление прав пользования земельным участком в соответствии с упомянутым Законом не является основанием для изъятия и перераспределения такого участка.

VK
OK
MR
GP