Индивидуальные студенческие работы


Субъекты и объекты права собственности на землю контрольная работа

Согласно же действующей Конституции Российской Федерации 1993 г. В соответствии с действующим гражданским законодательством п. Под субъектом права собственности на землю следует понимать лицо, осуществляющее владение, пользование и распоряжение земельным участком на законном основании.

  • Правомочие пользования представляет собой юридичес-ки обеспеченную возможность извлечения из имущества его полезных свойств в процессе личного или хозяйствен-ного потребления имущества, предполагает вынесение предмета из круга возможных притязаний других лиц ради его использования в каких-то необязательно определен-ных целях в будущем времени;
  • В соответствии с п.

При этом физические и юридические лица как субъекты права собственности объединены понятием права частной собственности на землю; субъектами права государственной собственности на землю являются соответственно Российская Федерации и ее субъекты; субъектом права муниципальной собственности на землю — муниципальные образования. Причем именно в зависимости от того, находится земля в собственности физического лица, юридического лица, государства, государственного или муниципального образования, определяются основания приобретения и прекращения права собственности на землю.

Субъекты права собственности на земельный участок

Частная собственность на землю представлена в Российской Федерации собственностью физических и юридических лиц. Согласно положений статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.

Количество и стоимость находящегося в собственности частных лиц имущества законом не ограничивается, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законодательно в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства п.

Отдельные ограничения — в общей площади земельных участков, находящихся в собственности одного гражданина, его родственников и субъекты и объекты права собственности на землю контрольная работа с его участием юридических лиц — установлены для земель сельскохозяйственного назначения.

В частной собственности — собственности физических и юридических лиц — находятся земельные участки, приобретенные названными субъектами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации п.

Согласно действующему земельному законодательству физические и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В собственность частных лиц могут быть предоставлены практически субъекты и объекты права собственности на землю контрольная работа земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением лишь тех, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Однако закон запрещает иностранным гражданам, лицам без гражданства иностранным юридическим лицам иметь на праве собственности земельные участки, находящиеся на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Собственниками земельных участков могут быть как коммерческие, так и некоммерческие организации, за исключением унитарных государственных и муниципальных предприятий и финансируемых собственником учреждений, за которыми земельные участки закрепляются на началах ограниченных вещных прав.

Отдельные юридические лица, хотя и являются собственниками приобретенных ими земельных участков, могут использовать последние только для целей, предусмотренных их учредительными документами в частности, общественные и субъекты и объекты права собственности на землю контрольная работа организации, благотворительные иные фонды. Право частной собственности на земельный участок возникает по субъекты и объекты права собственности на землю контрольная работа основаниям: Гражданин или юридическое лицо — собственник земельного участка обладает полным объемом правомочий собственника.

Собственник земельного участка вправе владеть земельным участком, самостоятельно хозяйствовать на нем, использовать участок, а также имеющиеся на нем общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды, с соблюдением требований законодательства возводить на своем земельном участки объекты недвижимости и пр. Собственник должен использовать земельный участок в соответствии с его назначением, рационально и эффективно. При использовании земельного участка он обязан, во-первых, соблюдать требования действующего законодательства, а во-вторых, не нарушать права и законные интересы других пользователей иных лиц.

Государственной собственностью являются земли, не находящиеся, соответственно, в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение же государственной собственности на землю на федеральную собственность собственность Российской Федерациисобственность государственных образований собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований муниципальную собственность осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ от 17 июля 2001 г.

До разграничения государственной собственности на землю распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если иное не предусмотрено законодательством п. Российская Федерации как государство может участвовать в земельных отношениях, во-первых, в качестве субъекта государственной власти, устанавливающего нормы земельного законодательства, осуществляющего государственный контроль за использованием земель и другие функции, поименованные в статьях 9-10 ЗК РФ, во-вторых, в качестве собственника земельных участков.

Причем выступая в гражданском обороте во втором качестве собственника земельных участковгосударство по своему правовому статусу приравнивается к другим участникам имущественных отношений — физических и юридических лиц, так как обладает теми же правами и несет те же обязанности, что и другие собственники земельных участков в соответствии со ст. Государственная собственность на землю в Российской Федерации подразделяется соответственно на федеральную собственность собственность Российской Федерации и на государственную собственность субъектов Российской Федерации собственность республик, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов федерального значения.

При этом от имени Российской Федерации и от имени субъектов Российской Федерации права собственника земельных участков осуществляют соответствующие органы государственной власти в пределах их компетенции. В частности, от имени Российской Федерации права собственника земельных участков по управлению государственным имуществом субъекты и объекты права собственности на землю контрольная работа земельными ресурсами осуществляет Министерство имущественных отношений РФ.

В отдельных случаях, предусмотренных соответствующими нормативными актами от имени собственников — государственных образований могут выступать государственные и муниципальные органы, а также граждане и юридические лица ст. Согласно положениям статьи 17 ЗК РФ в федеральной собственности находятся: При этом в федеральной собственности могут находиться земельные участки, не предоставленные в частную собственность собственность физических и юридических лиц по основаниям, предусмотренным вышеназванным законом.

Объекты права собственности

В собственности субъектов Российской Федерации находятся: В собственности субъектов Российской Федерации, при условии, что они не предоставлены в частную собственность физических и юридических лиц, могут находиться: Российская Федерация и ее субъекты как собственники земельных участков осуществляют управление и распоряжение такими объектами, непосредственное же владение и пользование находящимися в государственной собственности земельными участками осуществляют физические и юридические лица, которым последние предоставлены в пользование, пожизненное наследуемое владение или в аренду.

Согласно статьи 215 ГК РФ муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. В соответствии с Федеральным законом РФ от 28 августа 1995 г. При этом территорию субъекты и объекты права собственности на землю контрольная работа образования составляют земли городских, сельских поселений, прилегающие к ним земли общего пользования, рекреационные зоны, земли, необходимые для развития поселений, и другие земли в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целей назначения.

Субъекты и объекты права собственности на землю контрольная работа муниципальной собственности согласно земельному законодательству ст. Закон оговаривает также, что в собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут на безвозмездной основе передаваться земли, находящиеся в государственной собственности в собственности Российской Федерации и ее субъектовв том числе и за пределами границ муниципальных образований.

Однако, следует заметить, что в таких субъектах Российской Федерации, как города федерального значения Москва и Санкт-Петербург земельные участки при разграничении государственной собственности на землю в муниципальную собственность не передаются, так как право муниципальной собственности на земельные участки в этих субъектах возникает при передаче соответствующих земельных участков из собственности городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность в соответствии с законами этих субъектов Российской Федерации.

  1. Граждане являются собственниками имущества созданных ими учреждений некоммерческих организаций. Однако, следует заметить, что в таких субъектах Российской Федерации, как города федерального значения Москва и Санкт-Петербург земельные участки при разграничении государственной собственности на землю в муниципальную собственность не передаются, так как право муниципальной собственности на земельные участки в этих субъектах возникает при передаче соответствующих земельных участков из собственности городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность в соответствии с законами этих субъектов Российской Федерации.
  2. В частной собственности — собственности физических и юридических лиц — находятся земельные участки, приобретенные названными субъектами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации п. Частными собственниками земли могут теперь являться также сельскохозяйственные производственные кооперативы,созданные в форме сельскохозяйственных или рыболовецких артелей колхозов и получившие в своей паевой фонд земельные участки своих членов п.
  3. Собственность на землю может быть прекращена только в особом порядке и на условиях, установленных за-коном. Право собственности на соответствующую недвижимость возникает при этом в момент оплаты последней части паевого взноса.
  4. Опираясь на определение права собственности как субъективного права,определим это право как правовой институт. Такое измене-ние происходит при перепланировке ландшафтов, застрой-ке земельного участка, затоплении земель при строительст-ве водохранилищ, переводе земель из одной категории в другую в случаях изменения целевого назначения земель.
  5. Толстого,право государственной и муниципальной собственности реализуется в правоотношениях самой различной отраслевой принадлежности.

Права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления. В отдельных случаях, предусмотренных законом, данные правомочия могут осуществлять иные лица по специальному поручению органов местного самоуправления. Таким образом, ЗК РФ выделяет, главным образом, три основания возникновения права государственной и муниципальной собственности на землю: Специальное указание в федеральном законе законе субъекта Российской Федерации — для муниципальной собственности на принадлежность земельных участков.

Так, к примеру, согласно статье 13 Федерального закона РФ от 19 июля 1998 субъекты и объекты права собственности на землю контрольная работа. Вышеупомянутые перечни земельных участков подготавливает специально уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по имущественным отношениям в настоящее время — Министерство имущественный отношений РФ.

После утверждения таких перечней земельных участков Правительством РФ сведения о включенных в них земельных участках вносятся в документы государственного земельного кадастра. Приобретение земельных участков Российской Федерацией, ее субъектами, муниципальными образованиями в результате совершения гражданско-правовых сделок с другими участниками гражданского оборота, в порядке наследования от граждан, и по иным гражданско-правовым основаниям.

Коме того, в государственную или муниципальную собственность поступают земельные участки, выкупленные у собственников соответственно для государственных или муниципальных нужд ст. Земли, национализированные в установленном законом порядке, также поступают в государственную собственность ст.

VK
OK
MR
GP