Индивидуальные студенческие работы


Оценка стоимости земельных участков контрольная работа

Определение рыночной стоимости имущественных прав на земельный участок. Методы оценки кадастровой стоимости земли: Факторы, определяющие стоимость земельных участков в Пермском районе. Цель рыночной оценки участка. Кадастровая и единичная оценка земли. Основа оценки стоимости земельных участков доходным подходом.

Принципы предельной производительности и сбалансированности. Соотношение спроса и предложения. Методы определения залоговой стоимости земельного участка. Залог земельного участка, как частный случай ипотеки. Принципы и методы оценки земли. Анализ стоимости участков земли. Анализ рынка земельных участков г. Бишкек и ближайших пригородов по состоянию на март 2011 года.

Определение оценка стоимости земельных участков контрольная работа участков земли.

Оценка стоимости земельных участков

Принципы рыночной оценки стоимости земли. Подача заявки и конкретизация задачи по оценке земельного участка. Расчет стоимости оцениваемого участка. Оформление отчета о результатах рыночной оценки размера арендной платы.

Контрольная работа по: «Оценка стоимости земли»

Определение рыночной стоимости земельных участков с помощью методов сравнительного, затратного и доходного подхода. Сравнительный анализ полученных результатов.

  • Поправки на возможные риски необходимы, так как вложения в земельные участки имеют определенный риск;
  • Является результатом оценки итоговый показатель стоимости объекта оценки;
  • Основные положения теории и практики рыночной стоимости недвижимости.

Подходы к оценке земельных участков. Общая характеристика социально-экономического положения Самарской области и анализ рынка земельных участков.

Определение стоимости земельного участка. Исследование эффективности использования земельного участка при строительстве офисного здания. Расчет стоимости земельного участка методом капитализации земельной ренты.

Правила составления кадастрового плана земельного участка. Принципы оценки рыночной стоимости земли при помощи метода сравнения продаж. Особенности земли как объекта оценки. Величина соразмерной платы за сервитут. оценка стоимости земельных участков контрольная работа

  • В экономическом смысле ставка дисконта - требуемая ставка дохода по имеющимся альтернативным вариантам инвестиций с сопоставимым уровнем риска на дату оценки;
  • Является основной целью оценки земельного участка, нахождение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку.

Отличия кадастровой оценки земель от единичной. Позиция арендодателя и оценка его прав.

  • В практической части работы был произведен расчет оценки рыночной стоимости офисных помещений с применением трех подходов;
  • Оценка рыночной стоимости земельных участков;
  • Кадастровая и единичная оценка земли;
  • К седьмой относят земли запаса — это земли, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, эта категория земель не предоставляется гражданам или юридическим лицам, но допускается использование после перевода земель запаса в другую категорию Курортные зоны Краснодарского края.
VK
OK
MR
GP