Индивидуальные студенческие работы


Диссертация земельные участки как объекты гражданских прав

Земельный участок как объект вещного праватекст автореферата и тема диссертации по праву и юриспруденции 12. С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Российской правовой академии Министерства юстиции Российской Федерации. При изучении вещного права в целом, а также отдельных его видов на земельный участок немаловажное значение имеют общетеоретические работы отечественных и зарубежных ученых, написанные как в дореволюционный, так и в советский и современный периоды Одни из них заложили теоретические основы, фундамент для развития вещного права, другие продолжили развивать его с учетом политических диссертация земельные участки как объекты гражданских прав социально-экономических преобразований в России В дореволюционный период, основываясь на источниках римского права и в то же время разрабатывая новые подходы к пониманию вещного права, учитывая тенденции развития и современное состояние России, исследования в данной области проводились известными российскими цивилистами К П Победоносцевым, И А Покровским, Г Ф Шерщеневичем, Д И.

Диссертация подготовлена и обсуждена на кафедре организации финансово-экономического и тылового обеспечения Академии управления МВД России Основные положения, выводы, а также теоретические рекомендации апробированы путем внедрения в практическую деятельность Федеральной службы исполнения наказаний далее - ФСИН Россиив учебную деятельность Псковского юридического института ФСИН России, в научную деятельность Научно-исследовательского института ФСИН России Основные теоретические и практические положения, изложенные автором в диссертационном исследовании, диссертация земельные участки как объекты гражданских прав отражение в четырех научных публикациях автора и представляют практический интерес для научных работников, преподавателей юридических вузов, аспирантов, студентов, а также для государственных, муниципальных служащих и работников иных организаций Структура диссертации.

Косолапов, Олег Александрович, кандидата юридических наук Введение I.

  • Возникновение, изменение и прекращение существования земельных участков является результатом реализации земельных правоотношений организационного характера, связанных с территориальным планированием, предоставлением земельных участков, изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, переводом земельных участков из одной категории земель в другую, землеустройством, ведением земельного кадастра, государственной регистрацией прав на земельные участки и сделок с ними;
  • Предметом исследования являются нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие рассматриваемую сферу общественной жизни, соответствующая правоприменительная практика, а также особенности правового регулирования института вещного права, а также отдельных видов вещных прав на земельный участок с учетом земельного законодательства, существовавшего на различных этапах развития российского общества;
  • Материалы диссертационного исследования могут использоваться в научно-исследовательской работе, при подготовке учебных и методических работ, а также в учебном процессе при чтении лекций, проведении практических и семинарских занятий по курсу гражданского права;
  • О соотношении вещных и обязательственных прав;
  • Современные проблемы права собственности и иных вещных прав на жилые помещения;
  • Полученные теоретические выводы и практические предложения используются автором в его деятельности в качестве члена Межведомственной комиссии по малому предпринимательству при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Южном Федеральном округе.

Вещное право на землю: Определение земельного участка как объекта недвижимого имущества Глава II. Отдельные виды вещных прав на земельный участок 2. Общая характеристика права собственности на земельный участок 2.

  • Предлагаем изменить законодательную формулировку п;
  • Тем самым дается экономическая характеристика земли, указывается, что земля является объектом хозяйствования пользования , выступает средством про-изводства при наличии плодородного почвенного слоя, либо пространственно-территориальным базисом для размещения различных объектов;
  • Существование этих взаимосвязанных аспектов института объектов гражданских прав, их недостаточная исследованность при неоспоримой значимости системного характера данных правовых образований для всего механизма правового регулирования предопределили выбор темы исследования;
  • Учреждению, управляющему ООПТ, как субъекту эмфитевзиса планируется предоставить довольно широкие полномочия в части его распоряжения, что не соответствует цели и задачам создания и функционирования ряда ООГГГ;
  • Отдельным проявлением отмеченной системной организации является построение главы 6 ГК РФ, осуществляемое в четком соответствии с порядком расположения объектов в ст;
  • На уникальные природные достопримечательности возлагается основная функция по сохранению и восстановлению биологического и ландшафтного разнообразия, поэтому вопрос пределов хозяйственного использования земельных участков в ООПТ приобретает особую значимость.

Право постоянного бессрочного пользования земельным пожизненного наследуемого владения земельным участком участком 2. Прежде всего, учитывая разные методы, предметы, принципы данных отраслей права при изучении общественных диссертация земельные участки как объекты гражданских прав, складывающихся в области вещных прав на земельный участок, проблема в значительной степени обусловливается нечеткой определенностью правового регулирования, что приводит к неразрешимым противоречиям.

Так, в соответствии с Конституцией Российской Федерации далее — Конституция РФ земельные отношения находятся в совместном ведении федерального и регионального уровней власти ст. В целом это положение трактуется как право федеральной власти устанавливать общие принципы земельного законодательства, в то время как субъекты Федерации вправе издавать свои нормативные правовые акты о земле исключительно в рамках федеральных законов. Данная правовая норма привела к тому, что в ряде регионов страны были приняты нормативные акты, противоречащие федеральному законодательству.

Таким образом, в Российской Федерации существует два уровня земельного законодательства - федеральный и региональный, поэтому в такой ситуации крайне важно определиться в правовой принадлежности норм о вещных правах на земельный участок.

В отличие от стран Балтии и Восточной Европы в России не было реституции - возвращения земель прежним собственникам. Земельные отношения до начала реформы то есть до 90-х гг. Земли перераспределялись только по решению государственных органов. Значительная часть земли в первые годы реформы передавалась гражданам в пожизненное наследуемое владение и так же, как сельскохозяйственным организациям, в постоянное бессрочное пользование.

Бурное развитие рыночных отношений в нашей стране, вовлечение земли в гражданский оборот позволили законодателю отнести земельные участки к недвижимым вещам, являющимся объектами гражданских прав, закрепив эту норму в гражданском законодательстве. Статья 216 Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ относит к вещным правам на земельный участок наряду с правом собственности, в частности, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, сервитут и раскрывает их содержание в гл.

С принятием Федерального закона от 25. По-прежнему нет четкой определенности в отношении признаков вещного права, его объекта, что, в свою очередь, порождает массу вопросов как среди ученых-теоретиков, так и среди практических работников.

Таким образом, актуальность данного исследования предполагает глубокое, всестороннее изучение вещных прав на земельный участок в отечественном законодательстве, поиск путей решения теоретических и практических проблем, возникающих в связи с несовершенством действующего законодательства диссертация земельные участки как объекты гражданских прав данной области диссертация земельные участки как объекты гражданских прав отношений.

Правовая специфика гражданского оборота земельных участков

Целью диссертационного исследования является научно-теоретический анализ становления и развития вещных прав в отечественном законодательстве, разработка теоретических положений и рекомендаций, направленных на дальнейшее совершенствование норм о вещных правах на земельный участок. Для диссертация земельные участки как объекты гражданских прав поставленной цели в процессе исследования необходимо было решить следующие задачи: Объектом исследования выступают общественные отношения, складывающиеся в области вещных прав на земельный участок.

Предметом исследования являются нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие рассматриваемую сферу общественной жизни, соответствующая правоприменительная практика, а также особенности правового регулирования института вещного права, а также отдельных видов вещных прав на земельный участок с учетом земельного законодательства, существовавшего на различных этапах развития российского общества.

Степень научной разработанности темы исследования. При изучении вещного права в целом, а также отдельных его видов на земельный участок немаловажное значение имеют общетеоретические работы отечественных и зарубежных ученых, написанные как в дореволюционный, так и в советский и современный периоды.

Одни из них заложили теоретические основы, фундамент для развития вещного права, другие продолжили развивать его с учетом политических и социально-экономических преобразований в России. В дореволюционный период, основываясь на источниках римского права и в то же время разрабатывая новые подходы к пониманию вещного права, учитывая тенденции развития и современное состояние России, исследования в данной области проводились известными российскими цивилистами К.

В советский и современный периоды вопросы вещного права, а также отдельных его видов на земельный участок рассматривались в трудах М. Теоретическую основу исследования составили диссертация земельные участки как объекты гражданских прав труды отечественных и зарубежных ученых по римскому праву, гражданскому праву, земельному праву и ряду других отраслей российского права. Для достижения поставленной цели и решения указанных задач применялись диссертация земельные участки как объекты гражданских прав положения материалистической диалектики, используемые в работе в качестве общего метода, а также частные методы исследования: На их основе проводилось изучение и обобщение материалов исследования, научное обоснование теоретических положений и выводов, разработка практических предложений и рекомендаций.

Нормативную основу исследования составили Конституция РФ, федеральные законы, указы Президента РФ, постановления Правительства РФ; нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, а также другие акты органов государственной власти и местного самоуправления на различных этапах исторического развития России. Эмпирической основой исследования послужили материалы судебной практики: В рамках проведенного исследования в качестве новых результатов, диссертация земельные участки как объекты гражданских прав вклад диссертанта в разработку проблемы, можно выделить следующие: Положения, выносимые на защиту: Вывод о том, что земельный участок как объект недвижимого имущества — это индивидуально-определенная часть земной поверхности в том числе почвенный слойграницы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, с расположенными на ней водными объектами, многолетними насаждениями, объектами капитального строительства или без таковых.

Предлагается признать, что древесно-кустарниковая растительность, водные объекты, объекты капитального строительства могут выступать в качестве характеристик самого земельного участка, а не его элементов. Утверждение о том, что режим бесхозяйного имущества не может быть применим к земельным участкам.

  1. Учение о толковании иприменении гражданских законов. Собственность в гражданском праве.
  2. Степень научной разработанности темы исследования.
  3. Права добросовестного владельца на доходы с точкизрения догмы и политики гражданского права. В составе имущественного комплекса предприятия могут находиться объекты различного назначения, в том числе и не предназначенные прямо для предпринимательской деятельности.

В связи с этим недвижимые вещи, за исключением земельных участков и других природных ресурсов, от которых собственник отказался, приобретают правовой режим бесхозяйных недвижимых вещей исключительно с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее — ЕГРГ1.

Кроме того, представляется правильным исключить из действующего ЗК РФ диссертация земельные участки как объекты гражданских прав.

Вывод о том, что при изучении признаков особенностей вещного права следует иметь в виду, что индивидуально-определенная вещь должна обладать материальностью, что означает невозможность осуществления физического обладания нематериальными объектами. В связи с этим не следует считать имущественные комплексы, в состав которых входят и земельные участки, объектами вещных прав. Законодательно установленный запрет на распоряжение земельными участками, предоставленными гражданам на праве пожизненного наследуемого владения позволяет сделать вывод о том, что данный вид права сохранится постольку, поскольку будет осуществляться их наследование, однако, в условиях отсутствия распоряжения такими земельными участками это право со временем исчезнет.

Утверждение о том, что при обременении земельного участка в интересах всех лиц наиболее приемлемой видится конструкция ограничения права собственности, чем сервитута, диссертация земельные участки как объекты гражданских прав по своей правовой природе предполагает определенный субъективный состав участников правоотношения.

Сервитут предполагает не только стеснение прав собственника земельного участка, но и пользование данным земельным участком лицом, в интересах которого данный сервитут установлен. Утверждение о том, что следует исключить признак срочности из действующего земельного законодательства и установить, что публичный сервитут прекращается на основании нормативного акта с учетом общественных слушаний.

Такой признак, как срочность, неприменим к сервитутному праву, поскольку одним из оснований прекращения сервитута служит отсутствие мотива его установления.

Поэтому в случае отсутствия указанной необходимости сервитут прекращается по требованию собственника, обремененного. Вывод о том, что плата за установление частного сервитута должна быть существенным условием при заключении договора. Кроме того, предлагается признать право собственника земельного участка, обремененного публичным сервитутом, требовать соразмерную плату от органов диссертация земельные участки как объекты гражданских прав власти или органов местного самоуправления независимо от наличия или отсутствия существенных затруднений в использовании земельного участка.

Теоретическая и практическая значимость работы заключается в том, что содержащиеся в ней теоретические выводы и положения могут использоваться при разработке нового и совершенствовании действующего законодательства, внесении изменений и дополнений в нормативные правовые акты. Положения диссертационного исследования могут быть использованы в деятельности правоприменительных органов. Сформулированные в настоящей работе выводы и предложения могут быть использованы в нормотворчестве, правоприменении, а также в научно-исследовательской работе, учебном процессе во время проведения лекционных и семинарских занятий по курсу гражданского и земельного права.

Апробация и внедрение результатов исследования. Диссертация диссертация земельные участки как объекты гражданских прав и обсуждена на кафедре организации финансово-экономического и тылового обеспечения Академии управления МВД России. Основные положения, выводы, а также теоретические рекомендации апробированы путем внедрения в практическую деятельность Федеральной службы исполнения наказаний далее - ФСИН Россиив учебную деятельность Псковского юридического института ФСИН России, в научную деятельность Научно-исследовательского института ФСИН России.

Основные теоретические и практические положения, изложенные автором в диссертационном исследовании, нашли отражение в четырех научных публикациях автора диссертация земельные участки как объекты гражданских прав представляют практический интерес для научных работников, преподавателей юридических вузов, аспирантов, студентов, а также для государственных, муниципальных служащих и работников иных организаций.

Выполненная работа состоит из введения, двух глав, включающих шесть параграфов, заключения и библиографического списка.

В советское время земля, в условиях исключительной государственной собственности, была полностью изъята из диссертация земельные участки как объекты гражданских прав оборота, и любые сделки с ней карались по закону. Принятые в 90-х годах в РСФСР законы, направленные на реформирование земельных отношений, ввели одновременно и право собственности на землю, и право пожизненного наследуемого владения.

Сохранился и ранее существовавший титул — право землепользования право постоянного бессрочного и временного пользования землей. Таким образом, Россия оказалась едва ли на первом месте в мире по числу оснований прав на землю. Длившийся в течение 7 лет процесс обсуждения и принятия Земельного кодекса РФ не привел к надлежащему урегулированию земельных отношений.

Понятие земельного участка как объекта гражданских прав

Проблема участия земли в гражданском обороте приобрела чрезмерную остроту вследствие того, что она напрямую связана с утверждением частной собственности на землю, с пределами распоряжения ею. С одной стороны, представляется очевидным, что переход к полноценному рынку невозможен без вовлечения в гражданский оборот земли как важнейшего объекта недвижимости, а с другой, неадекватная современной обстановке идеологизация и политизация земельных отношений и прежде всего их ядра — частной собственности и земельного оборота, взрывая столь бурные общественные эмоции, препятствуя эффективному урегулированию соответствующих проблем.

Само по себе вещное право в России трансформировалось и развивалось на протяжении длительного периода, формировалось вместе с историей становления государственности в нашей стране. Соответственно на современное состояние вещного права оказали влияние сложные и противоречивые процессы формирования и развития экономической, социальной и политической стабильности, связанные с особенностями конституционного развития России.

В настоящее время, представляется, что под вещным правом можно понимать абсолютное право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь, выраженная в физической форме, представляющее управомоченному лицу, возможность непосредственно воздействовать на эту вещь в пределах и в порядке установленных законом или ему не противоречащих, а также обеспеченное вещно-правовыми диссертация земельные участки как объекты гражданских прав защиты.

Проведенный анализ вещных прав показывает, что кроме собственности, которая представляется собой абсолютным полным вещным правом, другие вещные права ограниченные могут относиться либо только к земле, либо исключительно к другому имуществу. Так, право диссертация земельные участки как объекты гражданских прав ведения и право оперативного управления распространяется на любое иное имущество, но не на землю.

В свою очередь право пожизненного наследуемого владения земельным участком и право постоянного бессрочного пользования земельным участком применяются исключительно к земле, и ни в какой мере не могут относиться к иному имуществу. Что касается сервитута, то он может устанавливаться как на земельный участок, так и на любое иное недвижимое имущество определенное законодательством.

Рассматривая и анализируя трактовки земельного участка в различных отраслях современного российского законодательства, следует заключить, что, к сожалению, эти определения не отличаются единообразием и приведены исключительно в целях применения того или иного законодательного акта. Автор определяет, что древесно-кустарниковая растительность, водные объекты, объекты капитального строительства могут выступать не иначе как в качестве характеристик земельного участка.

Поэтому земельный участок как объект недвижимого имущества предлагается рассматривать как индивидуально-определенную часть земной поверхности в том числе почвенный слойграницы которого описаны и удостоверены в установленном порядке, с расположенными на нем или без таковых водных объектов, многолетних насаждений, объектов капитального строительства.

Принятый новый Земельный кодекс Российской Федерации породил массу вопросов, как среди теоретиков, так и практических работников, поскольку нормы, регулирующие вещные права на земельный участок претерпели диссертация земельные участки как объекты гражданских прав существенные изменения и вступают в противоречие с нормами Гражданского кодекса РФ. Так, автор приходит к следующим выводам.

Такая отличительная черта объект вещного права как индивидуально-определенная вещь должна обладать материальностью, то есть невозможно осуществлять физическоеобладание нематериальными объектами, в связи с чем, не следует считать имущественные комплексы объектами вещных прав; 2.

Вещное право на современном этапе обладает следующими отличительными чертами признаками: Земельный участок как объект недвижимого имущества - это индивидуально-определенная часть земной поверхности в том числе почвенный слойграницы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, с расположенными на ней или без таковых водных объектов, многолетних насаждений, объектов капитального строительства. Автором предлагается признать, что древеснокустарниковая растительность, водные объекты, объекты капитального строительства могут выступать не иначе как в качестве характеристик земельного участка, а не его элементов.

Земельный участок как объект вещного права это индивидуально-определенная часть земной поверхности в том числе почвенный слойграницы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, управомоченное лицо которой имеет возможность непосредственно воздействовать на это имущество в пределах и в порядке диссертация земельные участки как объекты гражданских прав законом или ему не противоречащих, а также обеспеченная вещно-правовыми способами защиты.

Пункт 3 статьи диссертация земельные участки как объекты гражданских прав Земельного кодекса сохраняет право постоянного бессрочного пользования на земельный участок за I юридическими лицами. Необходимо отметить, что право постоянного бессрочного пользования на земельный участок сохраняется исключительно за гражданами РФ, получившими земельные участки на данном титуле права до введения в действие Земельного кодекса РФ. Юридические лица, за исключением тех которые определены в п.

В связи с чем, автором предлагается внести изменения в действующий Земельный и Гражданский кодексы РФ; 6. Публичного сервитута по своей природе быть не.

  • Теоретическая основа исследования опирается на разработки ученых в области общей теории и истории государства и права, науки гражданского, предпринимательского, природоресурсного, земельного, экологического права;
  • В самом общем виде объект правоотношения обычно определяется как благо;
  • С позиции экономических подходов в системе объектов гражданских прав, в зависимости от товарной субстанциональности можно выделить следующие правовые компоненты;
  • Выполненная работа состоит из введения, двух глав, включающих шесть параграфов, заключения и библиографического списка;
  • Подзаконные нормативно-правовые акты 34;
  • Похожие диссертации на Земельные участки в особо охраняемых природных территориях как объекты гражданских прав.

Сервитут предполагает не только стеснение прав собственника земельного участка, но и пользование данным земельным участком лицом, в интересах которого данный сервитут установлен; 7. Режим бесхозяйного имущества не может быть применим к земельным участком.

Кроме того, представляется правильным исключить часть 2 статьи 53 из действующего Земельного кодекса РФ; 8. Данное положение Земельного кодекса, по мнению диссертация земельные участки как объекты гражданских прав, требует пересмотра. Справедливо будет предусмотреть право собственника участка, обремененного публичным сервитутом, требовать соразмерную плату от указанных органов независимо от наличия или отсутствия существенных затруднений в использовании участка; 9.

Право пожизненного наследуемого владения земельными участками, полученными до принятия нового Земельного кодекса РФ, сохранится постольку, поскольку будет осуществляться их наследование, однако, в условиях отсутствия распоряжения такими земельными участками это право со временем исчезнет; 10.

  1. Введение к работе Актуальность темы исследования. Иными словами, существование неких внеюридических субстанций материальных и иных благ , по поводу которых в рамках гражданских правоотношений выражаются интересы и выстраивается взаимное поведение их субъектов, есть необходимая предпосылка возникновения, существования, развития и осуществления гражданского права как такового.
  2. Социалистическое право и свобода личности теоретическиевопросы. Однако в отличие от общей долевой собственности на недвижимость в жилищной сфере, при совладении помещениями в нежилых зданиях неизбежно должен согласовываться порядок использования нежилых помещений, а также мест общего пользования, обслуживающих систем и т.
  3. Для развития познавательного туризма, физической культуры и спорта было даже разрешено возведение объектов капитального строительства на специально выделенных земельных участках в биосферных полигонах государственных природных заповедников, имеющих самый строгий приро доохранный режим581. Правоотношения в социалистическом обществе.
  4. Основные принципы права собственности.
  5. С точки зрения соотносимое понятия объекта гражданских прав с интересами субъектов правоотношений В. С позиции элемента гражданско-правовой нормы, в котором содержатся мотивирующие правовые инструменты, система правовых стимулов образована из взаимосвязанных гражданских прав обладателей земельных участков в ООПТ осуществление научной, рекреационной, спортивной, туристической, культурной, просветительской, оздоровительной, лечебной и другой деятельности с возможностью возведения соответствующих объектов капитального строительства, сохранение вещных и обязательственных прав на земельные участки при их попадании в границы ООПТ и др.

Плата за установление частного сервитута должна быть существенным условием при заключении договора.

VK
OK
MR
GP